Главная страницаНедвижимостьКвартирыДругое

100 000 руб.

История одной покупки квартиры в новостройке у Жил

15 июня 2015

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление
Возможен торг
Цена 100 000 руб.
Продавец Владелец
Агентам не беспокоить
Ремонт Обычный
Есть телефон
Есть интернет
Есть мебель
Есть кухонная мебель
Есть телевизор
Есть стиральная машина
Есть холодильник
Есть балкон
Тип санузла Совмещенный
Новостройка
Комнат в квартире 2
Свободная планировка
Тип комнат Смежные
Тип дома Кирпичный
Стадия строительства Сдан в эксплуатацию
Есть лифт
Есть мусоропровод
Элитное жилье
Есть парковка
Есть сигнализация

Контакты

Город Архангельск
Контактное лицо Мария
Написать автору

Описание объявления

Поводом для написания статьи стало удаление на одном из популярных форумов города Одесса темы, посвященной покупке квартиры у застройщика Жилстрой-1 в Одессе. Тема была удалена по настоянию руководителей ЖС-1, т.к. они размещали на форуме платную рекламу и тему посчитали антирекламой ... Покупка квартиры Квартира в новостройке на ул. Дружбы в Одессе, попала в поле зрения летом 2007г. Нашел я этот новострой совершенно случайно, проезжая на машине по Московскому проспекту, обратил внимание на уже выстроенный дом. Подъехал к стройке, узнал информацию о застройщике, им оказался Жилстрой-1. И хотя, на то время я уже не один месяц занимался поисками квартиры, рекламы этой новостройки я нигде не видел. Как оказывается, для этого у ЖС-1 были причины - квартиры в нем продавались по "сомнительно" схеме, задним числом! Об этом я узнал при подписании договора паевого участия с датой от января 2006г, а на дворе на тот момент был 2007г и продажа квартир, финансирование строительства по такой схеме было уже запрещено на государственном уровне. Но выбора особого не было на тот момент у меня, вторичка с задранными ценами не интересовала в принципе. Квартира была оплачена сразу 100%, поэтому была получена скидка в 50у.е. на каждом метре квадратном. Мы стали ждать сдачи дома. Изначально сдача дома была назначена на июнь 2008г, потом ее перенесли на декабрь 2007г !!! Как потом выяснится, причина такого нетипичного переноса не благие намерения, а то, что с января в городе менялась процедура приемки новостроек и рушилась "наработанная" система приемки и застройщик попытался оформить дом по старой, "отработанной схеме" сдачи квартир в новостройке. На этом положительные моменты заканчиваются и начинаются "чудеса", сдача дома этим застройщиком - вот тема недовольства людей, хоть раз купивших квартиру у ЖС-1! Вопросы качества строительства и цены - тема другой статьи. Получение документов на квартиру На звонки в ЖС-1 в декабре, январе, феврале нам отвечали, мол, все идет по плану, дом сдан (по документам 28 декабря 2007г), что ждут решения городской власти, исполкома, получения адреса и пр. В середине марта 2008г ЖС-1 пригласил на подписание акта приемки квартиры, перед этим квартиру я мог осмотреть самостоятельно. В акте приемки, я записал замеченные неисправности и недочеты и то, что в доме отсутствует, и не тестировалось ни отопление, ни газ, ни вода. Также в доме не работал лифт, территория возле дома не облагорожена, асфальт отсутствует, внутренние работы в доме незакончены и вообще там продолжается стройка в подъезде. Я взял подписанные акты и сопутствующие бумаги и начал процесс получения права собственности, первым делом пошел в БТИ вызвать техника обмерять квартиру для получения техпаспорта на квартиру. Вся процедура получения права собственности, а я нигде не делал перерыв более чем на неделю, тянулась с конца марта по середину июЛя и стоила порядка 500грн различными платежами, на протяжении всего периода хождения по различным кабинетам БТИ. Ремонт в новострое В конце июня в доме проводилось собрание жильцов, собрание проводил начальник СМУ. Стройка тем временем продолжалась, и машины жильцов не пускали проехать к дому. На собрании нам была обещана вода в доме к середине июля, облагороженная территория, асфальтированная дорога и рекомендовано начинать черновые, мокрые ремонты, чтобы не заливать соседей снизу. Получив право собственности, я наведался в квартиру в конце июля и не заметил никаких изменений за прошедший месяц, все, что было обещано не было выполнено, в доме продолжались работы силами ЖС-1, напомню, что после сдачи дома, на тот момент прошло 7 месяцев. Мы начали черновые ремонты, платить в карман рабочим СМУ приходилось за все, за налив воды, за ворованное электричество, за подъем материалов лебедкой или "на горбу", один подъем материалов для стяжки пола и штукатурки стен обошелся ориентировочно в 800у.е.!!! Проезд к дому на личном автотранспорте по прежнему был затруднен, охрана стройки неохотно пропускала машины жильцов, считая, сданный пол года назад, дом стройкой! Но квартира преображалась, грустная неу

Похожие объявления в Архангельске

Продается 2-комн. квартира 50.9 м2, Архангельск
Icon 9
Продается 2-комн. квартира 50.9 м2, Архангельск
2 700 000 руб.
Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 50,9 кв.м в динамично развивающемся район
Сегодня, 14:08
НедвижимостьКвартирыПродам
1-к квартира, 34 м², кухня 0 м², 1 / 2 эт., продажа
Icon 6
1-к квартира, 34 м², кухня 0 м², 1 / 2 эт., продажа
1 199 000 руб.
продается однокомнатная квартира в центре.район мрв.в квартире все удобства.просмотр в любое время.ипотека.мат.кап.звоните
16 августа
НедвижимостьКвартирыОднокомнатные квартирыПродам
1-к квартира, 31 м², кухня 6 м², 8 / 9 эт., продажа
Icon 4
1-к квартира, 31 м², кухня 6 м², 8 / 9 эт., продажа
1 850 000 руб.
Продаётся уютная 1-ая квартира на солнечной стороне,с видом на реку.Спокойный район с развитой инфра
16 августа
НедвижимостьКвартирыОднокомнатные квартирыПродам
3-к квартира, 60 м², кухня 6 м², 7 / 9 эт., продажа
Icon 5
3-к квартира, 60 м², кухня 6 м², 7 / 9 эт., продажа
3 990 000 руб.
На продаже 3-комнатная квартира в центре города с удачной перепланировкой и качественным ремонтом. О
16 августа
НедвижимостьКвартирыТрехкомнатная квартираПродам
2-к квартира, 51 м², кухня 8 м², 10 / 10 эт., продажа
Icon 14
2-к квартира, 51 м², кухня 8 м², 10 / 10 эт., продажа
4 050 000 руб.
Продаётся 2-комнатная квартира 93 серии, ТСЖ, установлены стеклопакеты, балкон застеклен, лоджия отк
16 августа
НедвижимостьКвартирыДвухкомнатная квартираПродам
1-к квартира, 34 м², кухня 9 м², 3 / 9 эт., продажа
Icon 6
1-к квартира, 34 м², кухня 9 м², 3 / 9 эт., продажа
2 370 000 руб.
Прямая продажа. Новый дом. Чистовая отделка.Продаётся уютная 1-ая квартира .Спокойный район с развит
16 августа
НедвижимостьКвартирыОднокомнатные квартирыПродам

Больше предложений в категории: Квартиры в Архангельске

Объявления в соседних городах

предложения от частных лиц и компаний недалеко от Архангельска

1-к квартира, 30.6 м², кухня 5.8 м², продажа
Icon 5
1-к квартира, 30.6 м², кухня 5.8 м², продажа
913 750 руб.
Однокомнатная квартира, общей площадью 30,6 кв.м. Жилая 18.8 кв.м. Кухня 5.8 кв.м. 4 этаж в четырехэ
25 мая
ШарьяНедвижимостьКвартирыОднокомнатные квартирыПродам
Сдам прекрасную двухкомнатную квартиру.
Icon 7
Сдам прекрасную двухкомнатную квартиру.
24 000 руб.
Комнаты смежные. Прекрасное состояние. В пешей доступности от метро. Не требует ремонта. Имеется балкон, холодильник. и стиральная машина. Рассмотрим славян без вредных привычек. Можно СП.
15 декабря 2017
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыСдам в аренду
No Photo
Продаю 3х комнатную квартиру
4 000 000 руб.
Высокие потолки, встроенные шкафы, балкон застеклен квартира без перепланировок
16 мая 2017
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыПродам
No Photo
ПРОДАМ 4-Ю КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ
5 350 000 руб.
ПРОДАМ 4-Х КОМНАТНУЮ СЕВЕРОДВИНКУ С ПОЛНЫМ РЕМОНТОМ. УЛ. МАЛАЯ КУДЬМА 6, 4 ЭТАЖ, ОБЩ 80/ ЖИЛ 50/ КУХ
6 марта 2015
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыПродам
No Photo
Сдаю 1 квартиру брежневку
16 000 руб.
Сдаю 1 комнатную брежневку 2 этаж, солнечная сторона, балкон, с мебелью и бытовой техникой на длительный срок. 8952-303-12-41
19 января 2015
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыСдам в аренду
No Photo
Продаю 1 комнатную брежневку
2 450 000 руб.
Продаю 1 комнатную квартиру брежневку Карла Маркса 41, сделан косметический ремонт, с мебелью и бытовой техникой. т. 8902-191-10-02
19 января 2015
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыПродам
No Photo
продам 3-ю квартиру
3 300 000 руб.
продам 3-х комнатную квартиру, Арктическая 15, 2 этаж, балкон, общ63\жил43, состояние обыкновенное. Чистая продажа.
9 декабря 2014
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыПродам
No Photo
Продаю 2-х кв. "брежневку"
2 600 000 руб.
Продаю 2-х кв. "брежневку" ( окна на разные стороны, высокий этаж, центр города, напротив дома школа
12 июня 2014
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыПродам
Продаю квартиру
Icon 8
Продаю квартиру
3 670 000 руб.
Продам квартиру 3-к квартира комсомольская 33, 74 м² на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома Продаю 3-
6 июня 2014
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыПродам
No Photo
Сдаю 1 комнатную квартиру Карла Маркса 41
16 000 руб.
Срочно сдам 1 комнатную квартиру после ремонта с мебелью и бытовой техникой на длительный срок. т. 89021911002
2 июня 2014
СеверодвинскНедвижимостьКвартирыСдам в аренду